周辺ホテル
競合の価格・掲載在庫
口コミ評価・プランの訴求
METRO ENGINES BASIC PLAN
自社と周辺ホテルの運営分析に自社と周辺ホテルの「今」を、
ひとつの画面に。
宿泊価格・残室、競合比較、周辺イベント、口コミ分析まで。自社を起点に、周辺ホテルと地域の動きをまとめて把握。日々の価格判断からサービス改善、次の販促までを支えます。
月額30,000円〜 / 1施設
基本料金。新機能の提供範囲・ダウンロード権限はお問い合わせください。
ONE HOTEL. A COMPLETE LOCAL VIEW.
自社を起点に、周辺ホテルと地域の動きまで。
自社
自社の状況と強みを把握
競合と同じ条件で比較
周辺イベント
開催日・場所・イベント情報
販売計画を考える材料に
日別テーブル
カレンダー・チャート
地図
口コミインサイト
データ出力
機能の全体像を説明する図です。実際の画面ではありません。
YOUR HOTEL & ITS SURROUNDINGS
自社の運営に必要な情報を、
周辺の動きと一緒に。
価格を決める日も、次の販促を考える日も、現場のサービスを見直す日も。自社と周辺ホテル、地域のイベントを同じサービスで確認し、目的に応じて使い分けられます。
価格と残室を、日ごとに。
自社・競合の宿泊価格と掲載在庫を日別に確認。気になる宿泊日の販売状況を、テーブル・カレンダー・チャートで読み取れます。
販売価格を考える ↗比べたい周辺ホテルを選ぶ。
地図や条件から比較対象を選び、競合グループとして管理。立地や価格帯を踏まえ、自社と周辺施設の違いを見られます。
競争環境をつかむ ↗周辺イベントを、先に把握。
コンサート・学会・スポーツなど、自社周辺のイベントを地図や月間カレンダーで確認。通知も活用し、繁忙日の備えや販促を検討する材料にします。
地域の動きに備える ↗価格差と変化を、見やすく。
日別テーブル、月間カレンダー、期間中のチャートを使い分け。予約サイトや利用人数などの条件を切り替え、比較したい状況を確認できます。
日々の変化を見逃さない ↗周辺エリアの供給も把握。
周辺の施設数・部屋数・価格帯と新規開業予定に加え、Airbnb に掲載された周辺の民泊（物件数・定員・掲載価格・掲載在庫の動き）も確認。競合施設だけでなく、地域全体の競争環境が変わる兆しをつかむ材料にします。
競争環境の変化を知る ↗口コミの点数と、評価の理由。
総合スコアに加えて、詳細テーマ・感情・原文を深掘り。自社と競合の強み、改善の声、期間による変化を確認できます。
サービス改善につなげる ↗好評の体験を、伝わる訴求へ。
口コミとプラン名の訴求タグを照合。未来の宿泊期間に合わせたAIの名称案・改善案を、採用前の根拠とともに確認できます。
プランの伝え方を見直す ↗分析を、会議や資料へ。
価格や掲載在庫のデータ、口コミ・テーマ集計を出力し、社内の分析や会議へ。口コミ画面の印刷・PDF保存も使えます。
情報を持ち帰って活用する ↗掲載在庫・残室率はOTAで観測した販売情報であり、ホテルの実稼働率ではありません。民泊は Airbnb に掲載された短期滞在の宿泊在庫で、行政の届出件数とは一致しません。通知・出力・新機能の利用範囲は契約内容をご確認ください。
PRICE ANALYSIS
自社の価格は、
周辺ホテルとどう違うか。
同じ宿泊日でも、予約サイトや食事・部屋・人数の条件で価格は変わります。比較したい条件を切り替え、自社と周辺ホテルの価格差を確認できます。
2名1室
1泊
ツイン
架空の同一宿泊日
| 比較グループ | 食事なし | 朝食付き | 2食付き |
|---|---|---|---|
| ホテル青凪 | 12,000円 | 15,000円 | 21,000円 |
| ホテル月灯 | 11,500円 | 14,800円 | 20,500円 |
| ホテル翠庭 | 13,200円 | 16,000円 | 22,000円 |
食事・部屋・人数・泊数などの条件を確認して比較。実データでは、税・手数料・適用条件や観測時点も確認します。
特定の日を深掘り。
週末、連休、イベント開催日など、気になる宿泊日の価格差を確認します。
変化をグラフで。
テーブル・カレンダー・チャートを使い分け、期間中の高低や変化を確認します。
商品の違いを分ける。
食事・部屋・プラン条件をそろえ、比較の前提を明確にします。
表示するのは観測した掲載価格です。実際の成約単価や売上を示すものではありません。価格分析の条件フィルターと、後述の98訴求ラベルは別の分類です。
INVENTORY & AVAILABILITY
価格だけでなく、
掲載在庫の動きも見る。
同じ価格でも、掲載在庫が多い日と少ない日では、確認したいことが変わります。対象施設の掲載在庫・残室率を、価格と同じ日付で比較し、販売状況の変化を調べる材料にできます。
いくらで掲載されているか。
プラン条件をそろえ、施設間の価格差や時系列の変化を確認。
＋
どの程度、販売枠が見えるか。
掲載在庫の水準と動きを確認し、変化があった日を深掘り。
掲載在庫・残室率はOTA等で観測した販売情報です。ホテル全体の空室数、実稼働率、予約件数とは異なります。売止や販売チャネルの配分なども変化の要因になり得ます。
CUSTOM HOTEL GROUPS
自社にとっての競合を、
自分たちの視点で選ぶ。
地図や名称、距離、価格帯、部屋数などから施設を探し、比較グループとして保存。近隣施設だけでなく、どの施設をベンチマークにするかという視点で、調べたい対象を整理できます。
地図ビュー
自社を中心に、地図から競合を選ぶ。
画像を拡大 ↗
距離で探す
自社からの半径を切り替え、日々比較したい周辺ホテルを探します。
条件をそろえる
カテゴリー・部屋数などの条件で、比較対象の候補を絞り込みます。
グループに保存
選んだ施設を比較グループとして保存し、価格や掲載在庫の確認に使います。
2026年9月撮影の操作画面です。数値は撮影時点の表示で、現在の値ではありません。施設名等は一部マスキングしています。表示項目・利用範囲は契約により異なります。地図データ ©2026 Google
周辺の民泊（Airbnb 掲載）も、同じ半径で。
自社の周辺 1〜3km に Airbnb で掲載されている物件の数と定員、定員帯別の掲載価格、掲載カレンダーから在庫が消えた割合（消滅率）を、施設ページの「周辺民泊」タブで確認できます。250m メッシュの地図で分布を見て、メッシュをクリックすると物件ごとの掲載情報（Airbnb のページへのリンク付き）まで確認できます。直近の確定月については、消えた泊と消える直前の掲載単価から推定 RevPAR も算出します。同じ指標は都道府県・市区町村ページの「民泊」タブでも、エリア単位で確認できます。
操作画面
施設ページ「周辺民泊」タブ: 半径 2km の分布
画像を拡大 ↗
2026年9月撮影の操作画面です。数値は撮影時点の表示で、現在の値ではありません。表示項目・利用範囲は契約により異なります。地図データ ©2026 Google
操作画面
エリアページ「民泊」タブ: 都道府県の指標と内訳
画像を拡大 ↗
2026年9月撮影の操作画面です。数値は撮影時点の表示で、現在の値ではありません。表示項目・利用範囲は契約により異なります。
民泊は Airbnb に掲載された短期滞在の宿泊在庫で、住宅宿泊事業法上の民泊に限定せず、行政の届出件数とも一致しません。価格は掲載価格（ホテルの ADR と同じ軸では比較しません）、消滅率は掲載在庫が消えた割合で、稼働率・予約率ではありません。
近隣の競合
徒歩圏や同じ駅周辺から、日々確認する施設を選ぶ。
同じ価格帯・規模
価格帯や部屋数を見て、自社と比較したい施設を選ぶ。
参考にしたい施設
サービスや商品の特徴を参考にしたい周辺ホテルを登録。
閲覧可能な施設範囲と登録上限は契約により異なります。価格比較のグループと口コミ比較の選択上限は同一とは限りません。
EVENT & LOCAL INTELLIGENCE
価格が動いた日。
地域では、何があるか。
コンサート、スポーツ、学会・展示会、祭りなどのイベントを、開催日・会場・地図・カレンダーで確認。周辺イベントと通知を、繁忙日の備えや販促、日々の価格判断の参考にできます。
コンサート・スポーツ
開催日と会場周辺の施設を併せて確認。
学会・展示会
複数日の開催日程と周辺の価格を確認。
祭り・地域イベント
地域の行事と宿泊日の重なりを確認。
イベント情報は需要を考える参考情報です。開催内容は変更される場合があります。価格との同時変動だけで、需要増や販売効果の因果関係を断定しません。
ここから、新しいクチコミインサイトのご紹介
価格の比較に、
価格の比較に、
「なぜ選ばれるか」の視点を。
日々の状況確認に、お客様の声を深く読む力を。豊富なタグとAI提案で、運営判断の材料を広げます。
189テーマタグ
口コミを9分野で詳細に分類
98訴求ラベル
プラン名を12の観点で整理
根拠から提案へ
AI分析と独立した校正
タグ数は2026年9月確認の現行分類体系の定義数です。施設ごとの分析済み件数は画面で確認できます。
GUEST EXPERIENCE INTELLIGENCE
総合点だけでは、
本当の強みは見えてこない。
「食事がよい」で止めず、朝食、地元食材、提供の仕方まで。具体的な体験のまとまりから、維持したい強みと、見直したい課題を整理できます。
選ばれる理由
好評の声が集まるテーマを見つけ、原文で内容を確認。
改善の優先順位
改善の声を具体的なテーマに分け、件数と変化を確認。
プランの伝え方
口コミの評価と掲載プランの訴求を照合し、次の一手を検討。
クチコミインサイト
架空データのデモお客様の声を、ひと目で。
ホテル青凪 2026年4月〜9月の例
期間内の口コミ624件
本文分析済み600件
言及があったテーマ42テーマ
月別の口コミ件数
声の中にあるヒント
「朝食」と「スタッフ」に、
「朝食」と「スタッフ」に、
好評の声が集まっています。
点数だけでなく、どの体験が評価されているかをテーマ別に確認できます。
DEEP TAGGING
「良かった」の中身を、
189のテーマタグでほどく。
1件の口コミに含まれる複数の体験を、テーマと感情に分けて整理。好評・改善の声・中立・賛否両方を区別し、ホテルの価値を具体的な言葉で捉えます。
食事
客室
風呂
接客
立地
アメニティ
館内施設
価格
利用シーン
9分野・189テーマタグの分類体系。上記は分類を説明するための例で、画面の表示名を一部簡略化しています。
架空の口コミを使った分類イメージ
「部屋からの景色は最高。朝食もおいしかったですが、清掃は少し気になりました。」
客室の眺望 × 好評
朝食 × 好評
客室の清潔感 × 改善の声
クチコミインサイト
架空データのデモ好評も、改善の声も。
朝食
言及 180 件好評 158改善の声 12中立 8賛否両方 2
スタッフの対応
言及 150 件好評 130改善の声 14中立 4賛否両方 2
清潔さ
言及 128 件好評 115改善の声 11中立 1賛否両方 1
チェックイン
言及 64 件好評 34改善の声 23中立 5賛否両方 2
棒の長さは、そのテーマへの言及の内訳。件数と原文を合わせて読み、改善の優先順位を検討します。
COMPARE & VERIFY
数字で違いを捉え、
お客様の声で確かめる。
THEME BENCHMARK
自社と競合の差を、テーマごとに。
対象施設と最大5施設を、同じ期間・条件で比較。言及率だけでなく、好評・改善の内訳と分析済み件数も併せて読めます。
- 強みが重なるテーマ、異なるテーマを確認
- 件数の少ない比較は慎重に解釈
- OTAごとの点数尺度は混ぜて順位付けしない
クチコミインサイト
架空データのデモ同じテーマで、違いが見える。
テーマ別の言及率 同じ期間・条件の比較例
| テーマ | ホテル青凪自社 · 分析 600件 | ホテル月灯分析 500件 | ホテル翠庭分析 400件 |
|---|---|---|---|
| 朝食 | 30% | 25% | 27.5% |
| スタッフの対応 | 25% | 28% | 18.5% |
| 清潔さ | 21.3% | 19% | 24.5% |
分析済み口コミ（母数）：ホテル青凪 600件 ／ ホテル月灯 500件 ／ ホテル翠庭 400件
朝食の言及率：自社30%、比較先25%・27.5%
どんな体験が話題になっているか。施設間の違いを手がかりに、原文を確認します。
言及率は満足度ではありません。各施設の分析済み件数を母数とし、複数テーマへの言及を含みます。
VOICE EXPLORER
その評価の理由を、原文まで。
投稿日、掲載サイト、投稿言語、キーワード、テーマ、感情で絞り込み。「何が、どんな場面で起きたのか」を確認できます。
- 集計から気になる口コミへ進む
- 条件をそろえて読み比べる
- よく使う条件は同じブラウザーに保存
クチコミインサイト
架空データのデモ気になる声を、探してみる。
サンプル口コミ 3件を表示
朝食が、旅の楽しみになりました
地元の食材を使った朝食がおいしかったです。チェックインでは待ち時間があり、案内があると安心できたと思います。
落ち着いた時間を過ごせる宿
静かなお部屋でゆっくり休めました。朝食も楽しめて、また訪れたいと思いました。
丁寧な案内と、心地よい朝の時間
スタッフの方が丁寧に案内してくださいました。朝食会場でも落ち着いて食事ができました。
一致するサンプルはありません。条件を変えてお試しください。
言及率は話題に上がる割合であり、満足度そのものではありません。1件の口コミが複数テーマに含まれるため、テーマ別の合計は100%を超える場合があります。
VOICE × PLAN APPEAL
褒められているのに、
プラン名で伝えていない魅力は？
食事、客室、料金条件、特典など、プラン名を12の観点・98ラベルで整理。口コミで好評の体験と照らし合わせ、訴求を見直す候補を見つけます。
クチコミインサイト
架空データのデモ好評の体験 × プラン名の訴求
ホテル青凪 · 掲載名称6件の例 対象チェックイン：2026年10月1日〜31日
朝食
口コミの好評158件
掲載名称での言及2/ 6件
既存の朝食条件を、伝わりやすい位置に。
清潔さ
口コミの好評115件
掲載名称での言及0/ 6件
お客様の評価と、実際の提供内容を確認。
静かさ
口コミの好評65件
掲載名称での言及0/ 6件
時間帯や客室条件も確かめてから訴求。
掲載プラン名とタグを見る 6件
6件を表示
街歩きを楽しむスタンダードステイ【朝食付き】
【朝食付き】ゆったり滞在プラン
【素泊まり】シンプルステイ
【素泊まり】週末の街歩き
【連泊】旅の拠点にスタンダードステイ
お部屋でくつろぐ基本プラン
名称にないことは、設備・サービスがないことを意味しません。期間内のいずれかの日に観測された設定で、全日の販売を保証するものではありません。
対象チェックイン日の範囲で最新の観測条件を満たすプランを参照します。全日での販売や現在の予約成立を保証しません。名称に訴求がないことは、設備・サービスがないことを意味しません。
AI PLAN NAME ASSIST
好評の体験を、
伝わるプラン名へ。
未来の宿泊期間を選ぶと、掲載プランと口コミの分析をもとにAIが名称案・改善案を作成。提案理由、根拠、採用前の確認事項まで、一緒に確かめられます。
1. 宿泊期間を選ぶ
→
2. AIが分析・提案
→
3. 独立した校正
→
4. 施設側で採用判断
現在の名称
【期間限定】【2食付き】地元の旬を楽しむ会席プラン
【期間限定】【2食付き】地元の旬を楽しむ会席プラン
【2食付き】地元の旬を楽しむ会席プラン【期間限定】
考え方：食事が好評の施設なら、既存名称に含まれる食事の魅力を先に伝える案を検討。食事・期間・特典の条件は変更せず、掲載ルールを確認してから採用します。
クチコミインサイト
架空データのデモ提案と理由を、一緒に確かめる。
ホテル青凪 · 生成結果のサンプル AIの実行・送信は行いません
名称の改善案
既存の条件は、そのままに。現在の名称
街歩きを楽しむスタンダードステイ【朝食付き】
改善案
【朝食付き】街歩きを楽しむスタンダードステイ
朝食への好評を手がかりに、既存の食事条件を先頭へ。街歩き・スタンダードステイの表現を保持した例です。
提案の根拠
180件朝食への言及
分析済み600件中
分析済み600件中
158件朝食への好評
言及180件中
言及180件中
口コミで評価されている朝食が、元の掲載名称にも含まれています。提供条件を追加せず、伝える順序を変える案です。
口コミと掲載名称を組み合わせた仮説であり、予約率や売上への効果を示すものではありません。
採用前の確認
- 提供条件食事・宿泊期間・料金条件が、元プランと一致しているか。
- 掲載ルール文字数や記号が、掲載サイトのルールに収まっているか。
- 実際の体験表現した魅力を、対象のお客様に提供できるか。
最終判断は施設側で行います。OTAへの自動反映は行いません。
なぜこの案なのか。
口コミテーマや元の掲載名称など、提案の材料を確認できます。
完了時刻の目安を表示。
生成中は経過時間と残りの目安を表示。あとから履歴で確認できます。
提案は、あなたの履歴に。
同じホテルでも、別アカウントの生成結果とは分けて管理します。
通常は1アカウント・全施設合計で1日3回まで。完了時間は混雑や内容によって変わります。生成結果は条件に応じて名称改善案のみとなる場合もあります。
FROM INSIGHTS TO STRATEGY
まだ言葉になっていなかった
強みと課題を、SWOTで整理。
口コミでわかる自社の強み・改善点に、競合や周辺イベントの動きを重ねる。現場の気づきを、次の施策を話し合うための材料にします。
活用例：以下は架空の施設を想定した戦略整理です。専用の自動SWOT画面ではありません。
Strengths / 強み
何が繰り返し評価されているか。
眺望や食事の好評を原文で確認。競合と比べた特徴を、守りたい顧客体験として整理します。
内部要因｜自社のテーマ・感情・原文Weaknesses / 弱み
どこに改善の声が集まるか。
清掃や案内の指摘を切り分け、発生場所・状況を確認。改善の優先順位を話し合います。
内部要因｜自社の改善の声・時系列Opportunities / 機会
外部の変化を、どう活かせるか。
周辺イベントや地域の動きを別途確認し、自社の強みと組み合わせた商品企画を検討します。
外部要因｜イベント・エリア情報＋企画判断Threats / 脅威
競争環境に、何が変わるか。
新規開業予定、競合の価格や訴求の変化を確認。自社への影響と差別化の余地を検討します。
外部要因｜競合・価格・供給の変化SWOTは分析結果を整理する考え方です。将来需要や売上の予測・自動診断を意味しません。外部環境の情報とホテル側の判断を組み合わせて活用します。
EVERYDAY DECISIONS
日々の運営を、価格・地域の動き・お客様の声から。
毎日の競合確認から、週次の現場ミーティング、次の販促まで。価格・掲載在庫・イベントと口コミを、目的に応じて組み合わせて使えます。
毎朝の状況確認
競合の価格・掲載在庫とイベント、直近の口コミを確認。
現場で改善を検討
気になるテーマと原文を共有し、接客・清掃・食事などの改善策を相談。
次の販促を考える
好評の体験と掲載プランを照合。AI提案も参考に、伝え方を見直す。
CSV
印刷 / PDF
分析を、会議や資料の中へ。
口コミ一覧・テーマ集計をCSVへ。画面に表示している分析は印刷・PDF保存に対応します。
CSV出力にはダウンロード権限が必要です。口コミ一覧は最大1万件。印刷/PDFには選択中の分析・表示中のページが反映されます。閲覧・出力の範囲は契約プランをご確認ください。
FAQ
導入前に、知っておきたいこと。
AIが作った名称は、そのまま予約サイトに反映されますか？
自動反映はしません。設備・食事・特典・料金・対象期間などの販売条件と掲載ルールを確認し、ホテル側の判断で採用してください。
189のタグで、すべての口コミが分析されていますか？
189は現行の分類体系の定義数です。分析対象や件数は施設・期間などで異なり、画面に分析済み件数を表示します。
SWOTは自動生成されますか？
このページでは、口コミや市場データをSWOTに整理する活用方法を紹介しています。専用の自動SWOT作成機能の案内ではありません。
言及率が高いテーマは、満足度も高いのでしょうか？
言及率は話題に上がる割合です。好評・改善の声の内訳、原文、分析件数を併せて確認してください。
ベーシックとリサーチはどう違いますか？
ベーシックは自社と周辺施設の運営判断、リサーチは全国のエリア・施設調査を中心としたプランです。新機能と出力の利用範囲はご契約内容に応じてご案内します。
Platform
全国 27,000 施設のデータ基盤の上で動いています
Voice of Customer
お客様の声
後から気づいていたイベント需要を、先に掴めるようになった
競合分析に手が回らず、稼働が高かった日を調べるとイベントがあった、と後から気づくことが多くありました。自社だけでなく競合の口コミや客室単価が調べられる点と、先々のイベント情報を把握できるのが良かったです。施設が増えたらレベニューマネジメントの導入も検討したいです。
大阪 なんば S ホテル様Price
料金表
ベーシックプラン
月額 30,000 円〜宿泊施設の方におすすめ- 価格調査
- 口コミ管理
- イベント調査
- エリア情報（新規開業等含む）
- 全国の宿泊施設に関する統計情報
リサーチプラン
お問い合わせください全国調査をしたい方におすすめ- 施設情報（施設名、室数、部屋タイプ、カテゴリー、住所、緯度経度等）
- 価格調査
- 口コミ管理
- イベント調査
- エリア情報（新規開業等含む）
- 全国の宿泊施設に関する統計情報
データ販売
お問い合わせくださいデータ購入したい方におすすめ- 施設情報（施設名、室数、部屋タイプ、カテゴリー、住所、緯度経度等）
- 価格情報
- 稼働情報
- 口コミ情報
- イベント情報
- 新規開業予定施設情報
- その他
| ベーシック | リサーチ | データ販売 | |
|---|---|---|---|
| 対象 | 宿泊施設（自社と周辺） | 全国を調査したい企業・団体 | データセットを自社システムや研究で使いたい方 |
| 閲覧範囲 | 自社施設と周辺エリア | 日本全国 | 指定した範囲・期間 |
| 施設マスター（住所・緯度経度・部屋数など） | — | ○ | ○ |
| CSV / Excel ダウンロード | 月 500 施設まで | ○ | 納品形式は相談（CSV ほか） |
料金は 1 施設あたり。複数施設・チェーンでのご利用はお問い合わせください。
レベニューマネジメントプラン
月額 お問い合わせ初期導入費用 お問い合わせ- 10 施設まで競合施設の登録が可能
- AI を使った客室単価設定ツール
- サイトコントローラー／PMS との連動
- 専門のサポートスタッフを配置
ベーシックプランの機能に加え、AI が最適な客室単価を導き出すレベニューマネジメントプランもございます。自社の客室単価が競合と比べて高いのか安いのか、といったお悩みがあればご検討ください。
Contact
お問い合わせ
デモのご依頼、ベーシックプランのご相談はこちらから。担当者よりご連絡します。